Ridurre i costi per le piccole e medie imprese con il BMS
In un’epoca di rapidi cambiamenti ambientali e di aumento dei costi operativi, molte piccole e medie imprese (PMI) si trovano ad affrontare nuove sfide nella gestione dei consumi energetici e delle attività degli edifici. Mentre i sistemi di gestione degli edifici (BMS) sono da anni un pilastro negli edifici commerciali di grandi dimensioni, il loro tasso di utilizzo negli edifici più piccoli rimane sorprendentemente basso. Questo divario spesso deriva dalla percezione che le soluzioni BMS siano complesse, costose o non adeguatamente scalate per le strutture più piccole. Tuttavia, i moderni progressi della tecnologia BMS stanno cambiando questo paradigma, rendendo la gestione dell’energia e del comfort accessibile, scalabile e fondamentale per gli edifici di piccole e medie dimensioni.
Perché molti piccoli edifici non utilizzano un BMS?
Nonostante gli edifici di piccole e medie dimensioni rappresentano il 44% del consumo energetico totale degli edifici commerciali, solo il 13% di questi dispone di un sistema di automazione degli edifici in grado di controllare l’HVAC e altre parti dell’edificio. Complessivamente, quasi il 90% dei siti di piccole e medie dimensioni oggi non dispone di un BMS, e le ragioni sono numerose. Il fattore principale è il costo: le soluzioni BMS tradizionali sono spesso progettate per operazioni su larga scala e richiedono investimenti iniziali significativi.
Molti operatori, soprattutto nelle strutture più piccole, tendono a considerare questi sistemi più un lusso che una necessità. Spesso si sottovalutano i potenziali risparmi energetici e i miglioramenti operativi che si possono ottenere con un BMS. Alcuni proprietari di PMI o gestori di strutture possono credere che il loro attuale consumo energetico sia il più efficiente possibile, mentre in realtà è possibile ottenere risparmi significativi grazie all’automazione e all’ottimizzazione di HVAC, illuminazione e gli altri sistemi dell’edificio.
Inoltre, i siti più piccoli spesso operano con margini ridotti, il che significa che qualsiasi investimento deve avere un chiaro ritorno sull’investimento (ROI). La percezione che le soluzioni BMS siano troppo costose o complesse, insieme alla limitata conoscenza di opzioni più accessibili e adatte agli edifici più piccoli, porta molte strutture a continuare a operare senza i benefici dell’ottimizzazione e dell’efficienza energetica.
Opportunità di risparmio energetico
Per le piccole e medie imprese, i costi energetici rappresentano una parte significativa delle spese operative. Tuttavia, il consumo energetico in questi edifici è spesso non gestito o inefficiente, con sistemi in funzione 24 ore su 24, anche quando gli edifici non sono occupati. Ciò comporta uno spreco di energia e bollette gonfiate.
Anche il controllo di base dei sistemi di riscaldamento, ventilazione e condizionamento (HVAC) e dell’illuminazione può ridurre drasticamente i costi. Un BMS ben progettato, che gestisca l’HVAC insieme all’illuminazione e ai livelli di temperatura delle stanze/zone in base all’occupazione o alla programmazione intelligente, può offrire alle PMI risparmi energetici fino al 30%, ottimizzando i sistemi dell’edificio affinché funzionino solo quando necessario e con più efficienza.
Inoltre, le moderne piattaforme BMS possono fornire informazioni utili. Ciò significa che i gestori delle strutture possono monitorare l’utilizzo dell’energia in tempo reale, identificare le inefficienze e prendere decisioni basate sui dati per ottimizzare i sistemi. Questo non solo riduce i costi, ma contribuisce anche alla sostenibilità complessiva di un edificio.
Scenario post-pandemico della presenza negli edifici
Man mano che le aziende si adattano allo scenario post-pandemia, la tecnologia BMS diventa ancora più critica. Con modelli di lavoro ibridi e livelli di occupazione fluttuanti, la necessità di una gestione flessibile e scalabile degli edifici è più che mai elevata. Un BMS consente alle PMI di adattarsi a questi cambiamenti in tempo reale, assicurando che i loro edifici siano il più efficienti e confortevoli possibile, indipendentemente dal numero di persone presenti in ufficio.
Ad esempio, durante i periodi di scarsa o nessuna occupazione, un BMS può ridurre automaticamente i carichi di riscaldamento o raffrescamento, attenuare o spegnere le luci, riducendo il consumo energetico. Inoltre, la possibilità di monitorare e controllare i sistemi dell’edificio da remoto, grazie alle possibilità di integrazione nel cloud dei sistemi moderni, significa che i gestori delle strutture possono assicurarsi che tutto funzioni correttamente, anche quando sono fuori sede.
Il mercato si sposta verso edifici di piccole e medie dimensioni
La buona notizia è che la tecnologia BMS sta rapidamente diventando più accessibile per gli edifici più piccoli. Storicamente, le soluzioni BMS erano destinate principalmente alle grandi proprietà commerciali, ma la situazione sta cambiando. Il mercato sta ora assistendo allo sviluppo di soluzioni appositamente studiate per gli edifici più piccoli, con particolare attenzione all’accessibilità, alla scalabilità e alla facilità di installazione.
Le moderne soluzioni BMS per edifici di piccole e medie dimensioni consentono di controllare un edificio di dimensioni ridotte, come un ufficio, un negozio o una stazione di servizio, utilizzando un unico ma potente controllore. Questi prodotti sono progettati per integrarsi con l’infrastruttura esistente, riducendo la necessità di costosi interventi di retrofit. Il risultato è una soluzione che offre risparmi immediati e miglioramenti operativi, senza le tradizionali barriere di costo e complessità.
iSMA CONTROLLI all’avanguardia per fornire soluzioni scalabili per edifici di piccole e medie dimensioni
Quando si considerano le migliori opzioni BMS per edifici di piccole e medie dimensioni, i controllori MAC36NL e MAC36PRO si distinguono come le soluzioni più versatili e complete. Entrambi i controllori offrono una piattaforma potente ma conveniente per integrare e gestire in modo efficiente i sistemi degli edifici. I controllori supportati da Niagara Framework, offrono possibilità illimitate di integrazione con i sistemi esistenti nell’edificio, un aspetto molto importante per le applicazioni di retrofit. I 36 I/O a bordo offrono il controllo del sistema HVAC e le funzionalità di programmazione in tempo reale con gestione degli allarmi, programmazione, storici, e-mail e molto altro ancora consentono di creare un sistema efficiente di gestione degli edifici. I controllori MAC36 sono espandibili con un’ampia gamma di moduli I/O della gamma iSMA CONTROLLI, controllori VAV e FCU, consentendo la creazione di una soluzione BMS completa.
MAC36NL è una soluzione compatta ma potente che offre ai piccoli edifici un controllo completo dei sistemi HVAC, di illuminazione ed energia. Grazie al supporto dell’integrazione Ethernet e RS485, offre flessibilità di installazione e scalabilità per le esigenze future. Inoltre, il controllore si integra perfettamente con i sistemi esistenti, consentendo alle PMI di ottimizzare l’uso dell’energia senza dover rivedere la propria infrastruttura.
MAC36PRO, invece, è destinato a siti leggermente più grandi o con esigenze più complesse. Offre tutte le caratteristiche del MAC36NL, ma con una maggiore potenza di elaborazione, che lo rende perfetto per edifici di medie dimensioni con più sistemi da gestire.
Entrambi i controllori offrono un’integrazione sicura con le piattaforme basate su cloud, offrendo ai gestori degli impianti la flessibilità di supervisionare le operazioni da remoto, una caratteristica particolarmente preziosa negli ambienti di lavoro odierni, sempre più ibridi.
Autore:
Pawel Szarmanski
Solution Product Manager